Szanowni Państwo,

Tylko u nas, przedstawiamy ofertę domu wraz 66 arowąj działką zlokalizowanej w Koźmicach Wielkich w gminie Wieliczka.
Działka w całości budowlana ( teren zabudowy jednorodzinnej ). Budynek do generalnego remontu.

Lokalizacja i parametry działki

Działka znajduje się w okolicy gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Centrum Wieliczk i znajduje się 10 minut jazdy samochodem ( 6 km ).
Na działce znajduje się ok 300 metrowy dom, nadający się do kapitalnego remontu ( instalacje, okna, dach ) lub ewentualnej rozbiórki.
Działka od frontu ma szerokość 19,8 metra i prawie 200 metrów. Kształt działki regularny prostokąt w jej dolnej części przechodzący w literę T.
Orientacja działki północ - południe.

Media

Prąd, gaz, woda zlokalizowane są na działce. Doprowadzone do domu. Możliwość rownież ujęcia wody z własnej studni.
Zjazd bezpośrednio z drogi gminnej.

Dla kogo?

Dzięki regularnemu kształtowi oraz dużej powierzchni działka może być świetną inwestycją, Daje możliwość zbudowania kameralnego osiedla lub podziału na kilka działek.
Sprawdzi się świetnie jako również dla k ogoś kto suka domu z dużą działką.

W razie pytań zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Więcej ofert na

Zapisy MPZP:

Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:

1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z moz liwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z moz liwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;

3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:

a) budynki garaz owe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d)niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z 15 ust. 1 pkt 6-10,
e) obiekty małej architektury,
f)ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia słuz ące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się moz liwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:

a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;

b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niz wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f,

c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

4. Określa się zakres usług zgodnie z 6 ust. 1 pkt 10, z zachowaniem warunku, aby uciąz liwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska.

5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:

1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie moz e 

przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;

2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie moz e przekroczyć 30%;

3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie moz e być niz szy niz 70%;

4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie moz e być mniejsza niz 1000 m 2 ,

5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie moz e być mniejsza niz 18m;

6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niz ustalone w pkt 4 i 5,

jez eli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;

7) wysokość zabudowy nie moz e przekraczać:

a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,

b) 5 m dla budynków garaz owych i gospodarczych;

8) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt 7, ich nadbudowa i rozbudowa nie moz e powodować zwiększenia istniejących wysokości;

9)dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie

zagrodowej oraz budynków usługowych nalez y stosować dachy dwuspadowe
i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 , z zastrzez eniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;

10) dla budynków garaz owych, gospodarczych i inwentarskich nalez y stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 , z dopuszczeniem dachów o spadkach poniz ej 35 oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu;

11) jako pokrycie dachu nalez y stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej, z zastrzez eniem pkt 16;

12) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniz ej 35 ;

13) kolorystykę elewacji nalez y stosować w barwach jasnych, stonowanych;

14) wyklucza się stosowanie materiałów elewacyjnych nisko standardowych typu sidding;

15) dla terenów MN połoz onych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego,

nieaktywnego oraz terenów zagroz onych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w 14 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz w 25 ust. 3 pkt 1 i 2.

16) jako pokrycie dachu, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, nalez y stosować dachówkę ceramiczną;

17) zabudowa w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 141MN i 142MN, powinna zachować charakter tradycyjny.

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 19,8x200
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: w kształcie litery L
Rodzaj domu: jednorodzinny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 220
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: dom wolnostojący
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 8

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Sławomir Hajduga
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo