Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17,11 a, położona w Koźmicach Wielkich, w gminie Wieliczka.
Nieruchomość stanowią dwie sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne tworzące funkcjonalną całość.
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta i Gminy Wieliczka:
ok. 12,34 a nieruchomości znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 111MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
ok. 4,77 a stanowi teren oznaczony symbolem 44Z - tereny zieleni nieurządzonej. Dodatkowo w granicach działki tej działki wskazano strefę ekologiczną - obszar stanowiący powiązania przyrodnicze.
Taki układ daje możliwość połączenia terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową z dużą dodatkową przestrzenią zieloną, stanowiącą naturalne uzupełnienie nieruchomości.
Media
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się podstawowe sieci infrastruktury:
woda - w drodze,
gaz - w drodze / w sąsiedztwie nieruchomości,
prąd - na sąsiedniej działce,
sieć telekomunikacyjna - na działce znajduje się słup telekomunikacyjny.
Brak kanalizacji sanitarnej - sposób odprowadzania ścieków wymaga rozwiązania indywidualnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi.
Duża powierzchnia i zielone otoczenie
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu i jednocześnie zależy im na większej przestrzeni wokół nieruchomości, zielonym otoczeniu i większej prywatności.
Od strony części zielonej rozciąga się teren o naturalnym charakterze, objęty w MPZP przeznaczeniem na zieleń nieurządzoną. Brak możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej na tym obszarze pozwala cieszyć się większą prywatnością, otwartą przestrzenią i widokiem na zieleń.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Koźmicach Wielkich, w gminie Wieliczka - w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Wieliczki i Krakowa.
Atuty nieruchomości:
spokojna i cicha okolica,
dużo zieleni i naturalnego otoczenia,
ok. 12,34 a w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
dodatkowe 4,77 a zieleni nieurządzonej,
tereny zielone od strony nieruchomości ograniczające możliwość powstania zabudowy mieszkaniowej w tym kierunku, zgodnie z obecnym MPZP,
duża łączna powierzchnia - 17,11 a,
infrastruktura techniczna w bezpośrednim sąsiedztwie.
Zapraszam do kontaktu.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :